44 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2616E0461836T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 64 m² | E | E | 300 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 211 800 € | 2 118 |
| 30/10/2025 | 30 Rue Turner 16100 Cognac | Maison | 48 m² | 78 500 € | 1 635 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 255 372 € | 2 554 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Appartement | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 01/09/2025 | 49 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 93 m² | 209 500 € | 2 253 |
| 22/08/2025 | 7 Rue Leonce Laval 16100 Cognac | Appartement | 51 m² | 79 000 € | 1 549 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Bidouard 16100 Cognac | Maison | 139 m² | 261 550 € | 1 882 |
| 01/08/2025 | 40 Rue De Rochefort 16100 Cognac | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 15/07/2025 | 51 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 156 700 € | 1 865 |
| 11/07/2025 | 123 Av Paul Firino Martell 16100 Cognac | Maison | 22 m² | 20 000 € | 909 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Saint Pierre 16100 Cognac | Maison | 103 m² | 146 000 € | 1 417 |
| 07/07/2025 | 7 Rue Leonce Laval 16100 Cognac | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 04/07/2025 | 40 Rue Elisee Mousnier 16100 Cognac | Appartement | 74 m² | 102 500 € | 1 385 |
| 03/07/2025 | 16 Rue De La Predasse 16100 Cognac | Maison | 98 m² | 164 280 € | 1 676 |