11 Impasse du Rugby 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2616E0398664B
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 373 – 100 220 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 108 m² | 115 250 € | 1 067 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 08/08/2025 | 5 Rue De Lattre De Tassigny 16700 Ruffec | Maison | 73 m² | 134 259 € | 1 839 |
| 03/07/2025 | 12 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 77 m² | 121 000 € | 1 571 |
| 03/02/2025 | 42 Rte D Aigre 16700 Ruffec | Maison | 71 m² | 88 000 € | 1 239 |
| 12/12/2024 | 21 B Rue De Lattre De Tassigny 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 182 300 € | 1 720 |
| 17/09/2024 | 52 Rte D Aigre 16700 Ruffec | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 20/02/2024 | 14 Rue De Lattre De Tassigny 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 128 520 € | 1 567 |
| 28/11/2023 | 5 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 108 m² | 108 000 € | 1 000 |
| 27/10/2023 | 20 Che Des Meuniers 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |