11 Route de Rouhénac 16330 La Boixe
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2616E0383412L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1970
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 027 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 041 – 284 135 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Principale - Vars 16330 Vars | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 22/12/2025 | 4 Imp Le Pont Du Roy 16330 Vars | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 74 m² | 113 550 € | 1 534 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Du Chat 16330 Vars | Maison | 153 m² | 107 550 € | 703 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere 16330 Vars | Maison | 172 m² | 50 000 € | 291 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Saint Charles 16330 Vars | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du Port De La Matte 16330 Vars | Maison | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 30/07/2024 | 36 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 30/07/2024 | 36 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 13/03/2024 | 18 B Rte De Marsac 16330 Vars | Maison | 120 m² | 83 000 € | 692 |
| 08/02/2024 | 18 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 80 m² | 24 500 € | 306 |
| 20/12/2023 | 10 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |