9 route de la brousse 16190 Montmoreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2616E0383265U
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2010
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 689 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 754 – 120 624 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5407 La Brousse 16190 Montmoreau | Maison | 100 m² | 173 000 € | 1 730 |
| 07/07/2025 | 5225 Pres De Chez Marty 16190 Montmoreau | Maison | 100 m² | 93 000 € | 930 |
| 13/06/2025 | 5430 La Brousse 16190 Montmoreau | Maison | 93 m² | 146 300 € | 1 573 |
| 11/04/2025 | 5429 La Brousse 16190 Montmoreau | Maison | 93 m² | 142 421 € | 1 531 |