12 Rue de l'Age 16450 Saint-Claud
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2616E0382003G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 272 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Saint-Claud (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 161 – 145 755 €
Soit971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 |
| 05/11/2025 | 8 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 16/06/2025 | 14 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Farnaud 16450 Saint-Claud | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |
| 16/10/2024 | 17 Lot Clos Galine 16450 Saint-Claud | Maison | 103 m² | 133 000 € | 1 291 |
| 25/03/2024 | 50 Rue De L Age 16450 Saint-Claud | Maison | 44 m² | 42 000 € | 955 |