7 Rue de Chez Briquet 16220 Montbron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2616E0335499Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 360 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 627 – 194 432 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Du Combattant En Afn 16220 Montbron | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De Chez Briquet 16220 Montbron | Maison | 62 m² | 56 000 € | 903 |
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Marronnieres 16220 Montbron | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 12/12/2024 | 5 Rue De Chez Briquet 16220 Montbron | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Combattant En Afn 16220 Montbron | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Combattant En Afn 16220 Montbron | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Combattant En Afn 16220 Montbron | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Jardins 16220 Montbron | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 17/08/2024 | 3 Rue Des Jardins 16220 Montbron | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 17/06/2024 | 7 Rue Du Combattant En Afn 16220 Montbron | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |