11 Impasse Sadi Carnot 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2616E0305642H
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 516 – 69 867 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 55 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
| 30/10/2025 | 8 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 29/09/2025 | 73 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 59 m² | 71 050 € | 1 204 |
| 23/09/2025 | 65 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 25/07/2025 | 16 All Paul Bert 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 84 m² | 174 400 € | 2 076 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Des Pieces A L Etang 16000 Angoulême | Maison | 73 m² | 123 320 € | 1 689 |
| 23/06/2025 | 24 Rue Madeleine A L Etang Prolon 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 06/06/2025 | 47 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 |
| 05/06/2025 | 13 Rue Jules Guesde 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 |
| 06/05/2025 | 7 Rue Des Pietons 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 58 200 € | 1 098 |
| 10/04/2025 | 12 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 21/03/2025 | 9 Rue Madeleine A L Etang 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |