764 Avenue du Petit Mairat 16170 Rouillac
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2616E0300928Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1980
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 460 – 150 801 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 248 Rue De L'eglise - Gourville 16170 Rouillac | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 11/04/2024 | 296 Rue De L'eglise - Gourville 16170 Rouillac | Maison | 105 m² | 149 000 € | 1 419 |