Signal Vente

7 Chemin des Passereaux 16220 Montbron

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2616E0298325W

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1983-1988
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 715 – 254 405 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison69 m²150 000 €2 174
18/09/20252 Rue De Chez Briquet 16220 MontbronMaison62 m²56 000 €903
23/01/20252 Imp Des Rochers 16220 MontbronMaison153 m²184 500 €1 206
12/12/20245 Rue De Chez Briquet 16220 MontbronMaison85 m²117 000 €1 376
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison77 m²85 000 €1 104
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison90 m²85 000 €944
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison92 m²85 000 €924
28/11/20242 Rue Des Jardins 16220 MontbronMaison81 m²90 000 €1 111
17/06/20247 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison85 m²100 000 €1 176