Signal Vente

1 Rue du Noisetier 16330 La Boixe

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 255 j)

C énergieB GESn° 2616E0222900X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 818 – 139 482 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De La Petite Ouche 16330 VarsMaison84 m²175 000 €2 083
26/09/202513 Rue Du Chardon 16330 VarsMaison55 m²35 000 €636
19/08/20258 B Rue Du Chardon 16330 VarsMaison84 m²165 000 €1 964
12/06/20253 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 VarsMaison96 m²220 000 €2 292
29/01/20253 Rue Du Chardon 16330 VarsMaison129 m²188 700 €1 463
17/10/20249 Rue Du Chardon 16330 VarsMaison89 m²137 500 €1 545
04/10/20246 B Rue Du Chardon 16330 VarsMaison98 m²193 000 €1 969
04/10/202415 Rue Du Chardon 16330 VarsMaison157 m²197 700 €1 259
31/07/20245 Lot Le Coteau Du Moulin 1 16330 VarsMaison116 m²242 000 €2 086
29/03/20247 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 VarsMaison88 m²183 500 €2 085
06/03/202418 Rue Des Prunus 16330 VarsMaison65 m²108 000 €1 662
06/03/202418 Rue Des Prunus 16330 VarsMaison41 m²108 000 €2 634
21/12/202311 C Rue Du Chardon 16330 VarsMaison100 m²132 000 €1 320
07/12/20238 Rue Du Chardon 16330 VarsMaison74 m²35 800 €484
13/11/20238 Rue De La Petite Ouche 16330 VarsMaison75 m²160 000 €2 133