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6 Rue Dulac 16220 Montbron

Maison · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2616E0215452L

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1949
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 628 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 313 – 242 193 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Carnot 16220 MontbronMaison108 m²50 000 €463
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
02/12/20252 Rte De Chez Maridou 16220 MontbronMaison77 m²58 500 €760
04/11/20255 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison41 m²20 000 €488
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison38 m²313 000 €8 237
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison34 m²313 000 €9 206
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison43 m²313 000 €7 279
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison41 m²313 000 €7 634
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison37 m²313 000 €8 459
08/08/202531 Rue Carnot 16220 MontbronMaison90 m²45 000 €500
07/08/20256 Pl De La Liberte 16220 MontbronMaison120 m²73 000 €608
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
17/06/20251 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison69 m²50 000 €725
26/05/20253 Rue Froide 16220 MontbronMaison255 m²64 000 €251