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Rue des Sicauds 16470 Saint-Michel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2616E0163646X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2009
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement142 m²CA15833
08/04/2026appartement160 m²DB24828
05/03/2026appartement257 m²CA14128
22/09/2025appartement043 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Saint-Michel (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 917 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 243 – 130 590 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20254 Rue Des Peupliers 16470 Saint-MichelMaison82 m²141 000 €1 720
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison53 m²146 000 €2 755
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison48 m²146 000 €3 042
08/09/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²85 000 €2 024
04/09/202513 Lot Lot. Foret Des Moines 16400 La CouronneMaison108 m²185 000 €1 713
31/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²83 000 €1 976
30/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²104 000 €1 677
28/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²84 000 €2 000
09/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²88 000 €2 095
03/07/202511 Rte De La Couronne 16470 Saint-MichelMaison123 m²186 000 €1 512
05/05/20258 Rue De La Source 16470 Saint-MichelMaison109 m²145 500 €1 335
29/04/20255 Rue Des Saugets 16470 Saint-MichelMaison83 m²235 000 €2 831
28/04/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²108 630 €1 752
15/04/202512 Lot Lot. Foret Des Moines 16400 La CouronneMaison104 m²181 000 €1 740
31/03/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement41 m²85 500 €2 085