23 Route de Marthon 16380 Chazelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2616E0131154F
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Chazelles (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 725 – 73 634 €
Soit1 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5 Rte De Marthon 16380 Chazelles | Maison | 110 m² | 175 200 € | 1 593 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Moulin 16380 Chazelles | Maison | 152 m² | 181 300 € | 1 193 |
| 12/02/2024 | 21 Rte De Marthon 16380 Chazelles | Maison | 157 m² | 95 000 € | 605 |
| 05/01/2024 | 19 Rte De La Rochefoucauld 16380 Chazelles | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| 12/12/2023 | 5160 Le Bourg 16380 Chazelles | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |