19 Route de Marsac 16330 La Boixe
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2616E0085213G
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface297 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 242 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 925 – 464 781 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 19/08/2025 | 8 B Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 12/06/2025 | 3 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 Vars | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 29/01/2025 | 3 Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 129 m² | 188 700 € | 1 463 |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 |
| 04/10/2024 | 6 B Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 |
| 31/07/2024 | 5 Lot Le Coteau Du Moulin 1 16330 Vars | Maison | 116 m² | 242 000 € | 2 086 |
| 29/03/2024 | 7 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 Vars | Maison | 88 m² | 183 500 € | 2 085 |
| 07/12/2023 | 8 Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 74 m² | 35 800 € | 484 |
| 30/10/2023 | 5427 Le Pas De Gout 16330 Vars | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |