26 Résidence des Cardinaux 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2616E0014719Y
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 493 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation207 223 – 243 262 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 Pl De La Meure 16440 Nersac | Maison | 209 m² | 160 000 € | 766 |
| 25/06/2025 | 16 Le Bois Des Cardinaux 16440 Nersac | Maison | 130 m² | 305 100 € | 2 347 |
| 08/08/2024 | 3 Rte Des Fleuranceaux 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |
| 27/02/2024 | 8 B Rue De La Gare 16440 Nersac | Maison | 200 m² | 450 800 € | 2 254 |
| 19/12/2023 | 10 Rte De La Meure 16440 Nersac | Maison | 96 m² | 166 000 € | 1 729 |
| 19/12/2023 | 10 Rte De La Meure 16440 Nersac | Maison | 37 m² | 166 000 € | 4 486 |