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35 Route du Rocher du Cerf 15300 Laveissière

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieG GESn° 2615E2449097V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation631 kWh/m²/an
Émissions182 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Laveissière (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 055 – 162 065 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement35 m²112 591 €3 217
10/12/202527 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement115 m²407 800 €3 546
04/04/202533 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement34 m²290 000 €8 529
04/04/202533 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement20 m²290 000 €14 500
04/04/202533 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement90 m²290 000 €3 222
04/04/202533 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement40 m²290 000 €7 250
20/12/20246 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement28 m²77 000 €2 750
25/11/202453 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement20 m²41 000 €2 050
15/11/202453 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement22 m²42 500 €1 932
22/10/202421 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreMaison122 m²240 000 €1 967
26/09/202453 Rte Du Rocher Du Cerf 15300 LaveissièreAppartement24 m²44 000 €1 833