Signal Vente

81bis Avenue Aristide Briand 15000 Aurillac

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2615E2440862C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Aurillac (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 061 – 187 898 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202533 Rue De Clairvivre 15000 AurillacAppartement75 m²201 667 €2 689
09/12/202533 Rue De Clairvivre 15000 AurillacAppartement44 m²201 667 €4 583
04/11/202547 Av Aristide Briand 15000 AurillacMaison130 m²200 000 €1 538
23/05/202544 Av Aristide Briand 15000 AurillacMaison128 m²223 000 €1 742
04/04/202557 Rue Paul Doumer 15000 AurillacAppartement38 m²65 500 €1 724
23/11/202465 Av Aristide Briand 15000 AurillacMaison168 m²314 000 €1 869
20/08/20249001 Res Du Puy Courny 15000 AurillacAppartement74 m²114 000 €1 541
16/08/20249002 Res Du Puy Courny 15000 AurillacAppartement85 m²90 000 €1 059
11/06/202460 Av Aristide Briand 15000 AurillacAppartement75 m²101 200 €1 349
29/05/202460 Av Aristide Briand 15000 AurillacAppartement50 m²85 900 €1 718
05/04/20249002 Res Du Puy Courny 15000 AurillacAppartement78 m²161 500 €2 071
08/03/202449 Rue Paul Doumer 15000 AurillacMaison120 m²105 000 €875
08/02/20243 Rue Pierre Marty 15000 AurillacAppartement47 m²40 750 €867
19/01/202417 Rue Pierre Marty 15000 AurillacAppartement31 m²43 000 €1 387
25/10/20239001 Res Du Puy Courny 15000 AurillacAppartement74 m²80 800 €1 092