Signal Vente

41 Avenue du 4 Septembre 15000 Aurillac

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2615E2336418A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Aurillac (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 999 – 82 173 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Cite Du Parc 15000 AurillacAppartement68 m²75 000 €1 103
23/12/202525 Rue Bel Air 15000 AurillacMaison250 m²345 000 €1 380
26/11/202516 Rue De La Gare 15000 AurillacAppartement121 m²148 000 €1 223
10/11/202524 Rue De Parieu 15000 AurillacMaison103 m²160 000 €1 553
05/11/202540 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement89 m²151 000 €1 697
31/10/202544 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement34 m²56 500 €1 662
24/10/202511 B Rue Joseph Cabanes 15000 AurillacAppartement52 m²100 000 €1 923
13/10/202510 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement23 m²129 000 €5 609
13/10/202510 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement88 m²129 000 €1 466
13/10/202510 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement37 m²129 000 €3 486
09/10/202555 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacAppartement35 m²88 100 €2 517
23/09/202520 Rue Laparra De Fieux 15000 AurillacMaison151 m²110 250 €730
19/09/202515 Av De La Liberte 15000 AurillacAppartement40 m²50 000 €1 250
17/09/202512 Rue Francois Maynard 15000 AurillacMaison170 m²237 500 €1 397
17/09/202550 Av Du 4 Septembre 15000 AurillacMaison120 m²130 000 €1 083