Signal Vente

8 Rue Louis Loucheur 15000 Aurillac

Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2615E2264317X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface229 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 744 €/m² à Aurillac (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 661 – 375 254 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202550 Rue Yves Du Manoir 15000 AurillacMaison95 m²120 000 €1 263
30/10/20257 Imp Rene Dumont 15000 AurillacMaison79 m²205 200 €2 597
03/09/202523 Av De La Liberte 15000 AurillacAppartement69 m²142 450 €2 064
27/08/202510 Rue Ribot 15000 AurillacMaison112 m²178 500 €1 594
23/07/20252 Bd Du Vialenc 15000 AurillacMaison162 m²268 200 €1 656
09/07/202511 Rue Ribot 15000 AurillacMaison180 m²208 400 €1 158
04/06/202580 Bd Louis Dauzier 15000 AurillacMaison127 m²142 500 €1 122
30/04/20251 Rue Des Chenes 15000 AurillacMaison126 m²275 000 €2 183
29/04/202529 Rue Yves Du Manoir 15000 AurillacMaison86 m²184 720 €2 148
29/04/20255 Imp Rene Dumont 15000 AurillacMaison79 m²210 000 €2 658
27/03/20257 Rue Des Hetres 15000 AurillacAppartement55 m²140 000 €2 545
27/03/20257 Rue Des Hetres 15000 AurillacAppartement103 m²140 000 €1 359
27/03/20257 Rue Des Hetres 15000 AurillacAppartement45 m²140 000 €3 111
24/01/202550 Rue Yves Du Manoir 15000 AurillacMaison95 m²115 000 €1 211
21/01/20253 Rue Du Docteur Michel 15000 AurillacMaison86 m²140 000 €1 628