Signal Vente

7 Rue du Foumounard 15400 Riom-ès-Montagnes

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

G énergieG GESn° 2615E2193697T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface127 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 391 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Riom-ès-Montagnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 429 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 537 – 143 847 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²24 000 €240
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²30 000 €300
01/03/202512 Rue Du Huit Mai 1945 15400 Riom-ès-MontagnesMaison97 m²272 000 €2 804
21/02/20256001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement29 m²25 000 €862
30/12/202422 Av Fernand Brun 15400 Riom-ès-MontagnesMaison148 m²155 000 €1 047
21/12/20242 Rue Du Doc Mary 15400 Riom-ès-MontagnesMaison150 m²236 000 €1 573
03/12/20246001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement42 m²28 000 €667
18/10/20246001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement58 m²42 000 €724
13/08/20248 Av Fernand Brun 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement65 m²85 000 €1 308
13/08/20248 Av Fernand Brun 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement63 m²85 000 €1 349
11/07/20246001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement56 m²28 000 €500
21/06/202412 Pl Charles De Gaulle 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement86 m²53 500 €622
13/05/202411 Rue Du Lieutenant Cantournet 15400 Riom-ès-MontagnesMaison112 m²95 000 €848
20/12/20234 Rue Jean Menardie 15400 Riom-ès-MontagnesMaison137 m²140 000 €1 022