Signal Vente

10 Cité de l'Abbaye 15400 Riom-ès-Montagnes

Maison · 99 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2615E1832861L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Riom-ès-Montagnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 423 – 126 106 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²24 000 €240
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²30 000 €300
27/11/202514 Cite Delteil 15400 Riom-ès-MontagnesMaison95 m²100 000 €1 053
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement51 m²59 500 €1 167
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement55 m²59 500 €1 082
28/10/20255 Pl De La Halle 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²61 000 €763
19/08/20252 Rue Du Pont Neuf 15400 Riom-ès-MontagnesMaison124 m²154 000 €1 242
07/05/20259 Rue Emile Duclaux 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²92 650 €927
04/03/202515 B Pl Du Monument 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement60 m²71 000 €1 183
01/03/202512 Rue Du Huit Mai 1945 15400 Riom-ès-MontagnesMaison97 m²272 000 €2 804
21/02/20256001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement29 m²25 000 €862
30/12/20242 Rue Du Professeur Mondor 15400 Riom-ès-MontagnesMaison92 m²200 000 €2 174
21/12/20248 Rue Du Professeur Mondor 15400 Riom-ès-MontagnesMaison59 m²90 000 €1 525
21/12/20242 Rue Du Doc Mary 15400 Riom-ès-MontagnesMaison150 m²236 000 €1 573
03/12/20246001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement42 m²28 000 €667