Signal Vente

Avenue Max Mabit Fournier 15800 Vic-sur-Cère

Immeuble · T1 · étage 0 · 279 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieC GESn° 2615E1806291N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface279 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vic-sur-Cère (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 051 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 669 – 351 785 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202528 Rue Coffinhal 15800 Vic-sur-CèreMaison60 m²67 500 €1 125
02/09/20256 Pl De La Liberte 15800 Vic-sur-CèreAppartement82 m²20 000 €244
12/08/20256 Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-CèreAppartement72 m²80 000 €1 111
30/07/20251 Av Max Mabit Fournier 15800 Vic-sur-CèreAppartement80 m²112 000 €1 400
15/07/20255289 Cote De St Curial 15800 Vic-sur-CèreMaison100 m²160 000 €1 600
15/07/20255216 B Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-CèreAppartement40 m²54 000 €1 350
26/06/202511 Rue Basse 15800 Vic-sur-CèreAppartement70 m²48 500 €693
28/05/20258 Rue Du Val De Cere 15800 Vic-sur-CèreMaison89 m²171 000 €1 921
16/04/20255220 A Rue Felix Et Max Mabit 15800 Vic-sur-CèreAppartement88 m²102 000 €1 159
29/03/202532 Av Du Doc Jean Lambert 15800 Vic-sur-CèreAppartement55 m²54 000 €982
29/03/202532 Av Du Doc Jean Lambert 15800 Vic-sur-CèreAppartement24 m²54 000 €2 250
26/03/20252 Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-CèreAppartement61 m²56 525 €927
27/02/20255216 B Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-CèreAppartement71 m²86 000 €1 211
29/10/20245 Pl Monaco 15800 Vic-sur-CèreAppartement79 m²45 000 €570
11/10/20245216 B Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-CèreAppartement40 m²39 900 €998