Signal Vente

11 Rue des Parrines 15220 Saint-Mamet-la-Salvetat

Maison · 99 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieC GESn° 2615E1732199V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Mamet-la-Salvetat (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 646 – 166 280 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20255247 A Marmaliou 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison109 m²153 000 €1 404
03/07/20256201 Marmaliou 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison108 m²210 000 €1 944
04/04/20256094 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²141 350 €1 386
21/09/20245267 K Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison76 m²170 000 €2 237
04/09/20245234 Le Bourg 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²45 000 €441
22/08/20246132 Lot Du Puy Saint Laurent 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison99 m²199 500 €2 015
02/08/20246076 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison74 m²130 150 €1 759
12/04/20246094 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²131 350 €1 288