Signal Vente

13 La Taphanel 15400 Riom-ès-Montagnes

Maison · 89 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2615E1616942W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Riom-ès-Montagnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 914 – 106 725 €
Soit1 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.