Signal Vente

36 Rue d'Enchalade 15200 Mauriac

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieG GESn° 2615E1272993B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 372 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 430 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 221 – 130 564 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 B Rue D Enchalade 15200 MauriacAppartement89 m²40 000 €449
11/12/20256612 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement70 m²35 000 €500
03/12/202520 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacMaison89 m²205 000 €2 303
09/10/202548 Av Charles Perie 15200 MauriacMaison121 m²102 000 €843
10/06/20252 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison72 m²63 870 €887
13/05/202513 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement63 m²65 000 €1 032
30/04/20257 Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement92 m²638 000 €6 935
30/04/20257 Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement128 m²638 000 €4 984
15/01/202514 Rue Des Jonquilles 15200 Le VigeanMaison96 m²155 000 €1 615
28/12/202415 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement46 m²45 750 €995
27/12/20245578 A Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement43 m²60 000 €1 395
20/12/202413 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison73 m²60 000 €822
10/04/202415 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement51 m²41 000 €804
04/03/202415 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement71 m²50 500 €711
14/02/202413 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement45 m²45 000 €1 000