Signal Vente

4 Rue Longchamp 15200 Mauriac

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieG GESn° 2615E1166858Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 155 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 155 – 158 660 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 B Rue D Enchalade 15200 MauriacAppartement89 m²40 000 €449
11/12/20256612 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement70 m²35 000 €500
03/12/202520 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacMaison89 m²205 000 €2 303
09/10/202548 Av Charles Perie 15200 MauriacMaison121 m²102 000 €843
10/06/20252 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison72 m²63 870 €887
03/06/20257 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacMaison80 m²69 200 €865
13/05/202513 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement63 m²65 000 €1 032
30/04/20257 Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement92 m²638 000 €6 935
30/04/20257 Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement128 m²638 000 €4 984
28/12/202415 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement46 m²45 750 €995
27/12/20245578 A Av Augustin Chauvet 15200 MauriacAppartement43 m²60 000 €1 395
20/12/202413 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison73 m²60 000 €822
10/04/202415 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement51 m²41 000 €804
04/03/202415 Av De La Gare 15200 MauriacAppartement71 m²50 500 €711
14/02/202413 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement45 m²45 000 €1 000