Signal Vente

1 Rue du Dolmen 15100 Saint-Flour

Maison · 135 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2615E0599888K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Saint-Flour (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 547 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 837 – 186 460 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202523 Rue Vercingetorix 15100 Saint-FlourMaison93 m²230 000 €2 473
30/09/202521 Rue Duguesclin 15100 Saint-FlourMaison61 m²126 000 €2 066
30/07/202523 Rue Georges Clemenceau 15100 Saint-FlourMaison153 m²226 000 €1 477
31/05/202527 Rue Duguesclin 15100 Saint-FlourMaison95 m²147 000 €1 547
29/03/20259001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-FlourAppartement19 m²333 900 €17 574
29/03/20259001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-FlourAppartement40 m²333 900 €8 348
29/03/20259001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-FlourAppartement47 m²333 900 €7 104
29/03/20259001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-FlourAppartement41 m²333 900 €8 144
28/03/20255288 Bel Air 15100 Saint-GeorgesMaison147 m²215 230 €1 464
17/09/202418 Rue Vercingetorix 15100 Saint-FlourMaison74 m²155 120 €2 096
30/03/202421 Rue Vercingetorix 15100 Saint-FlourMaison75 m²147 490 €1 967
20/01/202412 Rue Duguesclin 15100 Saint-FlourMaison78 m²126 150 €1 617
26/10/20235 Rue Du Mont Mouchet 15100 Saint-FlourAppartement90 m²77 500 €861