Signal Vente

3 Résidence de l'Arc 14000 Caen

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2614E2477550D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 375 – 137 789 €
Soit3 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202578 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement15 m²52 000 €3 467
26/11/202587 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement56 m²109 000 €1 946
24/11/202561 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement8 m²410 000 €51 250
24/11/202561 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement70 m²410 000 €5 857
24/11/202561 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement40 m²410 000 €10 250
13/11/202569 Bd General Vanier 14000 CaenAppartement100 m²185 000 €1 850
17/09/20258 Res De L Arc 14000 CaenAppartement39 m²105 000 €2 692
09/09/202587 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement35 m²99 000 €2 829
08/08/202585 Rue D Herouville 14000 CaenMaison80 m²309 000 €3 863
25/07/202587 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement31 m²90 000 €2 903
08/07/202587 Rue D Herouville 14000 CaenAppartement33 m²84 000 €2 545
06/06/202579 Bd General Vanier 14000 CaenAppartement52 m²103 500 €1 990
21/05/202567 Bd General Vanier 14000 CaenAppartement52 m²139 000 €2 673
05/05/202513 Rue De Blainville 14000 CaenAppartement65 m²230 000 €3 538
22/04/202510 Res De L Arc 14000 CaenAppartement50 m²65 000 €1 300