Signal Vente

26 Rue Georges Clémenceau 14700 Falaise

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieF GESn° 2614E2458350R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 044 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 616 – 268 376 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement46 m²122 000 €2 652
17/11/20256 Rue Des Premontres 14700 FalaiseAppartement38 m²64 000 €1 684
30/10/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²176 000 €2 750
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
17/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement59 m²108 500 €1 839
16/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement52 m²86 000 €1 654
08/10/20251 B Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement71 m²95 000 €1 338
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison20 m²725 000 €36 250
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison252 m²725 000 €2 877
03/10/20254 B Rue De Nyon 14700 FalaiseMaison130 m²185 000 €1 423
26/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement71 m²214 000 €3 014
20/09/20256 Rue Des Premontres 14700 FalaiseAppartement67 m²112 000 €1 672
08/09/202526 Rue Trinite 14700 FalaiseAppartement91 m²71 000 €780
05/09/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement70 m²112 100 €1 601