Signal Vente

4 Rue du Finistère 14000 Caen

Maison · 77 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2614E2456867Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison078 m²EE29251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 071 €/m² à Caen (452 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 204 – 386 456 €
Soit4 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²101 100 €1 805
20/11/202537 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement50 m²132 000 €2 640
13/11/202517 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²90 000 €1 607
05/11/20254 Prom Charles Lamusse 14000 CaenAppartement68 m²210 000 €3 088
05/11/202555 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement58 m²120 000 €2 069
16/10/202550 Rue Louis Robillard 14000 CaenAppartement32 m²75 000 €2 344
03/10/202532 Rue Louis Robillard 14000 CaenMaison170 m²330 000 €1 941
30/09/202520 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²130 000 €2 321
12/09/20255 Rue Persillet 14000 CaenMaison134 m²470 600 €3 512
13/08/202516 Rue Du Bissonnet 14000 CaenMaison91 m²249 000 €2 736
29/07/2025144 Rte D Harcourt 14123 Fleury-sur-OrneAppartement80 m²168 000 €2 100
20/06/202587 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneMaison66 m²375 000 €5 682
11/06/202573 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneMaison141 m²499 000 €3 539
10/06/20254 Prom Charles Lamusse 14000 CaenAppartement39 m²145 000 €3 718
27/05/202555 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement26 m²66 000 €2 538