5 Rue du Haut Chemin 14500 Vire Normandie
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2614E2453953O
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 646 – 78 236 €
Soit1 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 35 m² | 29 900 € | 854 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 40 m² | 30 780 € | 770 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 43 m² | 35 610 € | 828 |
| 09/12/2025 | 8 Rle Saint Louis - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 25 m² | 33 600 € | 1 344 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 31 m² | 25 500 € | 823 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 34 m² | 27 700 € | 815 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 46 m² | 39 130 € | 851 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 37 m² | 30 780 € | 832 |
| 28/11/2025 | 28 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 77 m² | 88 000 € | 1 143 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Emile Desvaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 37 m² | 30 340 € | 820 |
| 24/11/2025 | 1 Rue L Anc Poissonnerie- Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 66 m² | 97 500 € | 1 477 |
| 18/11/2025 | 45 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 58 m² | 109 875 € | 1 894 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 24 m² | 440 000 € | 18 333 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 40 m² | 440 000 € | 11 000 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 50 m² | 440 000 € | 8 800 |