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2 Rue Auguste Lechesne 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2614E2441513C

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement055 m²CC16736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 582 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 782 – 238 048 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Motte 14000 CaenAppartement22 m²70 060 €3 185
19/12/20255 Rue Barbeux 14000 CaenAppartement81 m²261 400 €3 227
19/12/20255 Rue Barbeux 14000 CaenAppartement78 m²213 500 €2 737
05/12/2025134 T Rue Branville 14000 CaenMaison157 m²620 000 €3 949
05/12/202557 Rue Branville 14000 CaenAppartement74 m²205 625 €2 779
04/12/202529 Rue Auguste Lechesne 14000 CaenAppartement50 m²109 000 €2 180
01/12/202520 Rue Auguste Lechesne 14000 CaenAppartement40 m²119 000 €2 975
27/11/202527 Rue Branville 14000 CaenAppartement33 m²96 000 €2 909
25/11/20257 Imp Valentin Hauy 14000 CaenAppartement36 m²80 000 €2 222
24/11/202562 B Bd Marechal Lyautey 14000 CaenAppartement50 m²128 400 €2 568
24/11/202529 Rue Auguste Lechesne 14000 CaenAppartement50 m²107 000 €2 140
24/11/202516 Rue Auguste Lechesne 14000 CaenAppartement77 m²160 000 €2 078
20/11/202541 Rue Auguste Lechesne 14000 CaenAppartement50 m²140 000 €2 800
20/11/202596 Bd Marechal Lyautey 14000 CaenAppartement50 m²145 000 €2 900
13/11/202596 Bd Marechal Lyautey 14000 CaenAppartement50 m²152 900 €3 058