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32 Rue Croix aux Lyonnais 14290 Orbec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2614E2438945I

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1880
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Orbec (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 348 – 142 452 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202526 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison30 m²30 000 €1 000
16/09/202529 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison70 m²61 450 €878
12/09/202527 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison100 m²186 500 €1 865
30/07/202542 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison90 m²95 000 €1 056
18/02/202523 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison75 m²85 000 €1 133
16/01/202522 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison40 m²135 000 €3 375
16/01/202524 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison41 m²135 000 €3 293
31/10/202422 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison50 m²134 000 €2 680
31/10/202422 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison45 m²134 000 €2 978
14/09/202447 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison48 m²62 500 €1 302
26/07/202424 Rue De L'aigle 14290 OrbecMaison62 m²70 000 €1 129
24/05/202416 Rue De L'aigle 14290 OrbecMaison60 m²53 900 €898
29/03/202413 Rue Grande 14290 OrbecMaison134 m²126 000 €940
05/01/202471 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison72 m²60 000 €833
06/12/2023117 Rue Paul Borie 14290 La Vespière-FriardelMaison153 m²196 500 €1 284