80bis Avenue de la Libération 14000 Caen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2614E2396768D
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 436 – 131 990 €
Soit3 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Teinturiers 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 30/12/2025 | 4 B Rue Leroy 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Doyen Moriere 14000 Caen | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse 14000 Caen | Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Buquet 14000 Caen | Appartement | 24 m² | 101 000 € | 4 208 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Tour De Terre 14000 Caen | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 7 Bd Des Allies 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Leon Lecornu 14000 Caen | Appartement | 55 m² | 147 000 € | 2 673 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Leon Lecornu 14000 Caen | Appartement | 34 m² | 147 000 € | 4 324 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 95 m² | 386 160 € | 4 065 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De L Aurore 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 144 900 € | 3 623 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Buquet 14000 Caen | Appartement | 62 m² | 197 000 € | 3 177 |
| 13/11/2025 | 2 Rue Leon Lecornu 14000 Caen | Appartement | 41 m² | 169 400 € | 4 132 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Chanoines 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |