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8 Place de Martilly 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2614E2394314T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement029 m²DB21453
18/09/2026appartement035 m²DB21753
18/09/2026immeuble0186 m²DB24030
18/09/2026appartement035 m²DB21253
15/09/2026appartement052 m²DB23053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 495 €/m² à Vire Normandie (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 675 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 832 – 121 889 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256 Clos Andre Menez - Vire 14500 Vire NormandieMaison84 m²176 000 €2 095
05/09/202579 Imp Evelyne Burgot - Vire 14500 Vire NormandieMaison85 m²159 900 €1 881
19/05/20259 Rue Emile Berger - Vire 14500 Vire NormandieMaison53 m²93 500 €1 764
28/04/20254 Rue Du Plein Air - Vire 14500 Vire NormandieMaison72 m²110 000 €1 528
08/04/20254 Imp Des Chataigniers - Vire 14500 Vire NormandieMaison84 m²182 575 €2 174
18/10/202433 Rue De Granville - Vire 14500 Vire NormandieMaison143 m²164 000 €1 147
18/10/20249002 Rue De L Anc Brasserie - Vire 14500 Vire NormandieMaison73 m²123 390 €1 690
17/10/202425 Rue De L Hippodrome - Vire 14500 Vire NormandieMaison132 m²138 500 €1 049
05/10/20247 Rue Des Chataigners - Vire 14500 Vire NormandieMaison77 m²143 650 €1 866
30/01/20241 Rue Des Landes - Vire 14500 Vire NormandieMaison63 m²80 000 €1 270
29/12/202323 Rue De Granville - Vire 14500 Vire NormandieMaison68 m²75 000 €1 103
08/12/20239036 Rue De Granville - Vire 14500 Vire NormandieMaison20 m²38 000 €1 900
08/12/202325 Rue De Granville - Vire 14500 Vire NormandieMaison73 m²38 000 €521
25/10/20239018 Rue Emile Berger - Vire 14500 Vire NormandieMaison84 m²130 000 €1 548
09/10/20235 Rue Des Chataigners - Vire 14500 Vire NormandieMaison75 m²127 000 €1 693