2 Rue des Peupliers 14123 Cormelles-le-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2614E2393480R
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 262 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 590 – 388 083 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 183 m² | 305 000 € | 1 667 |
| 18/06/2025 | 31 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 20/05/2025 | 29 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 125 m² | 302 000 € | 2 416 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 83 m² | 326 000 € | 3 928 |
| 22/01/2025 | 27 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 73 m² | 208 500 € | 2 856 |
| 09/07/2024 | 11 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 20/06/2024 | 39 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 21/12/2023 | 45 Rue De La Croix Boisee 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 19/10/2023 | 8 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-Royal | Maison | 80 m² | 339 000 € | 4 238 |