Signal Vente

9 Rue de la Plaine 14730 Giberville

Maison · 118 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2614E2374756N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Giberville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 285 – 293 813 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255 Rue Bernard Becherel 14730 GibervilleMaison101 m²287 650 €2 848
26/06/202557 Rue Pasteur 14730 GibervilleMaison90 m²285 000 €3 167
14/04/202526 Rue Bernard Becherel 14730 GibervilleMaison109 m²328 050 €3 010
08/04/202524 Rue Bernard Becherel 14730 GibervilleMaison134 m²391 543 €2 922
26/03/20251 Rue De La Gare 14730 GibervilleAppartement66 m²96 000 €1 455
21/03/202510 Rte De Rouen 14730 GibervilleMaison65 m²139 700 €2 149
27/02/202511 Imp De La Garenne 14730 GibervilleMaison68 m²190 000 €2 794
17/01/202513 Rte De Rouen 14730 GibervilleMaison146 m²285 000 €1 952
09/12/202422 Rue Bernard Becherel 14730 GibervilleMaison103 m²315 000 €3 058
04/03/20242 Rte De Rouen 14730 GibervilleMaison67 m²190 000 €2 836
08/12/202381 Rue Du Centre 14730 GibervilleMaison79 m²173 000 €2 190