6 Passage du Grand Turc 14000 Caen
Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2614E2353686D
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1921
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 727 – 212 158 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Teinturiers 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Moulin 14000 Caen | Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 |
| 18/12/2025 | 4 B Rue Des Croisiers 14000 Caen | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 17/12/2025 | 90 Rue Saint Pierre 14000 Caen | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Tour De Terre 14000 Caen | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 7 Bd Des Allies 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Vauquelin 14000 Caen | Appartement | 59 m² | 162 700 € | 2 758 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Froide 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Pont Saint Jacques 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 132 700 € | 2 552 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Ecuyere 14000 Caen | Appartement | 24 m² | 96 000 € | 4 000 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Demolombe 14000 Caen | Appartement | 21 m² | 85 700 € | 4 081 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Demolombe 14000 Caen | Appartement | 20 m² | 80 500 € | 4 025 |
| 06/11/2025 | 100 Rue Saint Pierre 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 173 100 € | 4 328 |
| 04/11/2025 | 34 Rue De La Fontaine 14000 Caen | Appartement | 57 m² | 236 000 € | 4 140 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Chanoine Ruel 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 950 000 € | 23 750 |