15 Rue des Prairies Saint-Gilles 14000 Caen
Appartement · étage 4 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2614E2331375A
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1950
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 906 – 137 237 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 B Rue Leroy 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De L Engannerie 14000 Caen | Appartement | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse 14000 Caen | Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir 14000 Caen | Maison | 123 m² | 567 000 € | 4 610 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Buquet 14000 Caen | Appartement | 24 m² | 101 000 € | 4 208 |
| 05/12/2025 | 7 Bd Des Allies 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 95 m² | 386 160 € | 4 065 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Buquet 14000 Caen | Appartement | 62 m² | 197 000 € | 3 177 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Guilbert 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 21/11/2025 | 50 Rue Haute 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Michel Cabieu 14000 Caen | Appartement | 60 m² | 235 500 € | 3 925 |
| 18/11/2025 | 51 Rue De Bernieres 14000 Caen | Appartement | 70 m² | 261 000 € | 3 729 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Chanoines 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 07/11/2025 | 44 Bd Des Allies 14000 Caen | Appartement | 83 m² | 282 060 € | 3 398 |
| 04/11/2025 | 19 Quai De La Londe 14000 Caen | Appartement | 49 m² | 207 200 € | 4 229 |