5 Rue Manissier 14000 Caen
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2614E2312232T
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface357 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 734 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 071 €/m² à Caen (452 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 811 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 449 814 – 1 701 955 €
Soit4 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 B Rue Leroy 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 22/12/2025 | 21 Av De Tourville 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse 14000 Caen | Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir 14000 Caen | Maison | 123 m² | 567 000 € | 4 610 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 95 m² | 386 160 € | 4 065 |
| 21/11/2025 | 50 Rue Haute 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Michel Cabieu 14000 Caen | Appartement | 60 m² | 235 500 € | 3 925 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Varignon 14000 Caen | Appartement | 34 m² | 144 000 € | 4 235 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Chanoines 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 07/11/2025 | 44 Bd Des Allies 14000 Caen | Appartement | 83 m² | 282 060 € | 3 398 |
| 04/11/2025 | 19 Quai De La Londe 14000 Caen | Appartement | 49 m² | 207 200 € | 4 229 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Segrais 14000 Caen | Appartement | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 22/10/2025 | 48 Rue Des Cordes 14000 Caen | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 10/10/2025 | 43 B Rue Basse 14000 Caen | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |