Signal Vente

65 Rue Bellevue 14000 Caen

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieF GESn° 2614E2260189C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1921
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 071 €/m² à Caen (452 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 601 – 518 401 €
Soit4 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202574 Av Charlemagne 14000 CaenAppartement70 m²167 000 €2 386
14/11/202599 Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement82 m²213 320 €2 601
25/09/202587 B Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement23 m²80 000 €3 478
23/09/202587 B Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement23 m²252 650 €10 985
23/09/202587 B Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement20 m²252 650 €12 633
19/09/2025108 Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement38 m²128 000 €3 368
11/09/202593 B Av Henry Cheron 14000 CaenMaison120 m²900 000 €7 500
11/09/202593 Av Henry Cheron 14000 CaenMaison59 m²900 000 €15 254
03/09/202587 B Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement19 m²79 000 €4 158
29/08/2025106 Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement51 m²147 350 €2 889
28/08/202546 Rue De Cheux 14000 CaenAppartement37 m²80 000 €2 162
20/08/202510 Rue Courte Delle 14000 CaenAppartement76 m²154 500 €2 033
06/08/2025108 Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement74 m²206 000 €2 784
04/08/202599 Av Henry Cheron 14000 CaenAppartement82 m²206 500 €2 518
30/07/20252 All Du Clos De La Bergerie 14000 CaenMaison164 m²540 400 €3 295