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2 Chemin aux B ufs 14123 Ifs

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2614E2245467W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement067 m²DD22633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Ifs (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 349 – 225 801 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement52 m²110 000 €2 115
15/12/20251025 Rue De Caen 14123 IfsAppartement38 m²158 600 €4 174
28/11/20251 Rue Mireille 14000 CaenMaison110 m²390 000 €3 545
14/11/202522 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement29 m²64 550 €2 226
13/11/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement25 m²91 500 €3 660
06/11/20259 Rue Rouget De L Isle 14000 CaenMaison70 m²418 170 €5 974
30/10/2025935 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsMaison80 m²274 000 €3 425
29/10/20254 Rue Germaine 14123 IfsMaison130 m²304 500 €2 342
13/10/20251876 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement52 m²120 000 €2 308
13/10/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement38 m²97 500 €2 566
08/10/2025914 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement66 m²84 000 €1 273
11/09/2025904 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement55 m²129 000 €2 345
05/08/202520 Rue Beau Soleil 14000 CaenAppartement52 m²115 500 €2 221
29/07/202522 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement74 m²125 000 €1 689
21/07/202536 Rue Rouget De L Isle 14000 CaenMaison90 m²135 000 €1 500