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24 Rue de la Guérande 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2614E2242481A

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Construction1989-2000
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé367 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation30 905 – 36 280 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement83 m²240 000 €2 892
12/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²238 989 €3 274
11/12/20256 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²265 000 €2 880
28/11/202533 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²264 000 €3 070
24/09/202527 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement71 m²125 700 €1 770
11/07/20255 Clos Du Petit Besnage 14123 Cormelles-le-RoyalMaison121 m²369 400 €3 053
10/07/202536 Pl Des Drakkars 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement80 m²144 600 €1 808
04/06/202532 B Clos De Traisnecourt 14123 Cormelles-le-RoyalMaison77 m²200 000 €2 597
14/05/202546 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison141 m²378 000 €2 681
24/04/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement114 m²278 000 €2 439
07/03/20258 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison97 m²205 000 €2 113
04/02/202517 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalMaison85 m²175 400 €2 064
31/10/20242 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²308 950 €2 618
06/09/20246 Clos Du Petit Besnage 14123 Cormelles-le-RoyalMaison169 m²435 000 €2 574
30/08/202442 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²222 346 €2 417