Signal Vente

1 Rue André Propensée 14700 Falaise

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2614E2241824T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 646 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 589 – 235 474 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue Des Drakkars 14700 FalaiseMaison98 m²177 000 €1 806
06/12/202546 Cd De Falaise A Ecouche 14700 FalaiseMaison80 m²195 000 €2 438
18/11/20257 Imp Des Fusiliers Mont Royal 14700 FalaiseMaison106 m²200 000 €1 887
20/05/202554 Cd De Falaise A Ecouche 14700 FalaiseMaison93 m²104 000 €1 118
26/02/202521 Rue De La Cite De Caudet 14700 FalaiseMaison165 m²277 000 €1 679
25/02/202511 Rue Robert Le Magnifique 14700 FalaiseMaison101 m²184 000 €1 822
20/11/20247 B Rue Robert Le Magnifique 14700 FalaiseMaison101 m²170 000 €1 683
12/11/202427 Av De La Crosse 14700 FalaiseMaison80 m²150 000 €1 875
09/10/202410 Rue De La Cite De Caudet 14700 FalaiseMaison85 m²148 000 €1 741
01/10/202413 Rue Andre Propensee 14700 FalaiseMaison89 m²205 000 €2 303
30/05/202410 Rue Robert Le Magnifique 14700 FalaiseMaison89 m²116 750 €1 312
23/03/202412 Rue Des Drakkars 14700 FalaiseMaison76 m²122 723 €1 615
28/02/202463 Av De La Crosse 14700 FalaiseMaison88 m²100 000 €1 136
27/02/20243 Rue Des Fusiliers Mont Royal 14700 FalaiseMaison78 m²193 000 €2 474
12/02/202465 Av De La Crosse 14700 FalaiseMaison88 m²150 000 €1 705