Signal Vente

6 Rue Lefèvre de la Boderie 14700 Falaise

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2614E2237579M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 466 – 184 852 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue Lebaillif 14700 FalaiseAppartement70 m²88 000 €1 257
20/11/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement47 m²87 000 €1 851
04/10/202591 Rue Aristide Briand 14700 FalaiseMaison90 m²219 000 €2 433
18/09/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement47 m²81 000 €1 723
11/09/20255 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²117 500 €1 808
26/08/20252 Rue De Henley 14700 FalaiseMaison97 m²200 000 €2 062
17/07/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement48 m²87 000 €1 813
28/05/20257 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²120 000 €1 846
28/05/20254 Rue Lefevre De La Boderie 14700 FalaiseMaison79 m²136 500 €1 728
22/05/202526 Bd De La Fontaine Couverte 14700 FalaiseMaison101 m²165 000 €1 634
30/04/20257 Rue Des Douits 14700 FalaiseAppartement75 m²63 000 €840
30/04/20257 B Rue Des Douits 14700 FalaiseAppartement25 m²63 000 €2 520
25/02/202511 Rue Robert Le Magnifique 14700 FalaiseMaison101 m²184 000 €1 822
11/02/202522 Bd De La Fontaine Couverte 14700 FalaiseMaison83 m²183 000 €2 205
12/12/202481 Rue Aristide Briand 14700 FalaiseMaison31 m²60 000 €1 935