Signal Vente

25 Rue Alfred Lenouvel 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2614E2235243Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 508 – 107 423 €
Soit3 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025174 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire NormandieMaison185 m²164 350 €888
28/11/202528 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire NormandieAppartement77 m²88 000 €1 143
24/11/20251 Rue L Anc Poissonnerie- Vire 14500 Vire NormandieAppartement66 m²97 500 €1 477
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement24 m²440 000 €18 333
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement40 m²440 000 €11 000
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement50 m²440 000 €8 800
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement30 m²440 000 €14 667
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement25 m²440 000 €17 600
17/09/202519 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire NormandieMaison278 m²442 000 €1 590
12/09/202525 Rue D Aigneaux - Vire 14500 Vire NormandieAppartement18 m²21 500 €1 194
14/08/202512 Pl Du Six Juin 1944 - Vire 14500 Vire NormandieAppartement45 m²250 000 €5 556
14/08/202512 Pl Du Six Juin 1944 - Vire 14500 Vire NormandieAppartement65 m²250 000 €3 846
20/05/202516 Rue Deslongrais - Vire 14500 Vire NormandieAppartement41 m²67 500 €1 646
25/04/202528 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire NormandieAppartement64 m²85 000 €1 328
05/04/202510 Rue Notre Dame - Vire 14500 Vire NormandieAppartement25 m²55 000 €2 200