245 Rue du Viverot 14500 Vire Normandie
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2614E2229437I
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1960
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 903 – 231 147 €
Soit1 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 501 Rue Andre Halbout Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 248 m² | 208 000 € | 839 |
| 30/10/2025 | 5 Imp Pierre Alexandre - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 135 m² | 252 000 € | 1 867 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Paul Nicolle - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 44 m² | 57 500 € | 1 307 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 104 m² | 57 500 € | 553 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Du Stade - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Mancellieres - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 26/02/2025 | 19 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |
| 26/02/2025 | 123 Rue Charles Morand - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 110 m² | 159 500 € | 1 450 |
| 17/02/2025 | 3 Rue D Aunay Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 12/11/2024 | 3 Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 44 m² | 79 370 € | 1 804 |
| 08/10/2024 | 77 Rue Andre Halbout Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 02/10/2024 | 12 Rue Des Sources - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 71 m² | 128 180 € | 1 805 |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Noes Davy - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 22/08/2024 | 9021 Rue Du Bois De Neuville - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 160 m² | 167 500 € | 1 047 |