Signal Vente

8 Résidence Olympia 14000 Caen

Appartement · étage 6 · 52 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieC GESn° 2614E2196784L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0118 m²CA14753
16/09/2026appartement0118 m²CB17053
10/04/2026appartement031 m²DB20033
18/03/2026appartement029 m²DB20428
23/08/2025appartement052 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 497 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 622 – 193 252 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Res Olympia 14000 CaenAppartement67 m²152 000 €2 269
01/12/20256 Rue Ledoux 14000 CaenAppartement70 m²158 000 €2 257
03/10/202536 Rue Eugene Maes 14000 CaenAppartement56 m²87 000 €1 554
19/09/20258 All Des Poiriers 14000 CaenMaison193 m²675 000 €3 497
16/09/202522 All Des Poiriers 14000 CaenMaison41 m²491 300 €11 983
15/09/20254 Res Olympia 14000 CaenAppartement68 m²197 000 €2 897
12/09/20256 Rue Ledoux 14000 CaenAppartement85 m²240 500 €2 829
29/08/202526 Rue Eugene Maes 14000 CaenAppartement84 m²158 500 €1 887
28/08/20256 Rue Ledoux 14000 CaenAppartement53 m²176 455 €3 329
19/08/20254 Res Olympia 14000 CaenAppartement31 m²90 525 €2 920
12/08/20253 Rue Ledoux 14000 CaenMaison141 m²520 000 €3 688
01/08/202522 Rue Hardouin Mansart 14000 CaenMaison141 m²422 420 €2 996
31/07/202528 Rue Eugene Maes 14000 CaenAppartement56 m²158 000 €2 821
02/07/20254 Rue Ledoux 14000 CaenAppartement47 m²128 000 €2 723
30/06/202520 All Des Merisiers 14000 CaenAppartement71 m²160 000 €2 254