Signal Vente

79 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'Auge

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2614E2193032D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 888 – 190 043 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202524 Rue Du Onze Novembre 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison80 m²113 000 €1 413
26/08/20253 Imp De L Aubepine 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison81 m²226 100 €2 791
08/07/20256 Imp Du Quatorze Juin 1944 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison64 m²85 000 €1 328
10/03/20253 Rue Du Huit Mai 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison69 m²103 000 €1 493
27/01/20258 Imp Du Quatorze Juin 1944 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison74 m²95 000 €1 284
30/12/202419 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison111 m²211 000 €1 901
19/12/202434 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison89 m²183 000 €2 056
15/10/20249 Imp Du Quatorze Juin 1944 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison64 m²85 000 €1 328
07/10/20241 Rue Du Huit Mai 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison69 m²110 000 €1 594
27/06/202420 Rue Du Onze Novembre 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison80 m²120 000 €1 500
17/10/20235 Imp Des Genets 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison80 m²190 000 €2 375