Signal Vente

8 Rue des Aulnes 14123 Ifs

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieB GESn° 2614E2132697O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 665 – 242 606 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 All Des Chenes 14123 IfsMaison106 m²230 000 €2 170
13/10/202512 Rue Du Bocage 14123 IfsAppartement80 m²246 000 €3 075
12/09/20256 All Des Pins 14123 IfsMaison127 m²335 000 €2 638
04/08/20256 Av Des Clairieres 14123 IfsMaison77 m²218 000 €2 831
29/07/202512 Rue Du Bocage 14123 IfsAppartement71 m²183 220 €2 581
25/06/20251 Rue Du Paturage 14123 IfsAppartement64 m²191 090 €2 986
25/06/202543 Rue De Saintonge 14123 IfsMaison72 m²247 000 €3 431
26/05/202520 All Des Genets 14123 IfsMaison88 m²232 000 €2 636
02/05/202519 Rue Du Paturage 14123 IfsMaison86 m²200 186 €2 328
09/04/20256 Rue Du Bocage 14123 IfsMaison85 m²197 813 €2 327
04/04/202512 Rue Du Bocage 14123 IfsAppartement81 m²239 000 €2 951
20/12/20242 Rue De La Prairie 14123 IfsAppartement64 m²182 000 €2 844
17/12/20245 All Des Genets 14123 IfsMaison95 m²254 000 €2 674
12/12/20247 Imp Charles Gounod 14123 IfsMaison90 m²212 000 €2 356
08/11/20245 Imp Charles Gounod 14123 IfsMaison90 m²140 000 €1 556